Dienstleistungen
Recht & Eigentumsurkunde
Umfassende rechtliche Unterstützung bei Immobilientransaktionen — von der Due-Diligence-Prüfung bis hin zur Übertragung von Tapu und der Steuerregistrierung
Das Verständnis des türkischen Immobilienrechts erfordert lokales Fachwissen. Unser Rechtsteam stellt sicher, dass Ihre Transaktion sicher, konform und effizient abgewickelt wird. Wir koordinieren uns in Ihrem Namen mit Notaren, Regierungsstellen und Banken.
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Hauptvorteile
Recht & Eigentumsurkunde
Rechtssicherheit
Jede Transaktion wird auf gesetzliche Konformität und Lastenfreiheit geprüft
Transparenter Prozess
Klare Kommunikation in jeder Phase, ohne versteckte Gebühren oder Überraschungen
Steueroptimierung
Fachkundige Beratung zu Grundsteuern, Mehrwertsteuerbefreiungen und jährlichen Erklärungen
Koordination beim Notar
Wir erledigen alle Notartermine, Übersetzungen und Apostillenanforderungen
Prozess
Wie es funktioniert
Sorgfaltspflichtprüfung
Umfassende Immobilienprüfungen: Eigentumshistorie, Pfandrechte, Zonenplanung und Überprüfung der Einhaltung von Vorschriften
Vertragsprüfung
Unsere Anwälte prüfen und verhandeln den Kaufvertrag, um Ihre Interessen zu schützen
Vollmacht
Bei Bedarf besorgen wir eine notarielle Vollmacht, damit wir in Ihrem Namen handeln können
Übertragung der Eigentumsurkunde
Koordination der Übertragung der Eigentumsurkunde (Tapu) im Grundbuchamt
Steuerregistrierung
Registrieren Sie sich für die Grundsteuer, beantragen Sie Ihre Steuernummer und richten Sie Versorgungsverträge ein
Sorgfaltspflichtprüfung
Umfassende Immobilienprüfungen: Eigentumshistorie, Pfandrechte, Zonenplanung und Überprüfung der Einhaltung von Vorschriften
Vertragsprüfung
Unsere Anwälte prüfen und verhandeln den Kaufvertrag, um Ihre Interessen zu schützen
Vollmacht
Bei Bedarf besorgen wir eine notarielle Vollmacht, damit wir in Ihrem Namen handeln können
Übertragung der Eigentumsurkunde
Koordination der Übertragung der Eigentumsurkunde (Tapu) im Grundbuchamt
Steuerregistrierung
Registrieren Sie sich für die Grundsteuer, beantragen Sie Ihre Steuernummer und richten Sie Versorgungsverträge ein
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Nicht zwingend. Mit einer notariell beglaubigten Vollmacht kann unser Team die Übertragung in Ihrem Namen durchführen. Eine Anwesenheit kann den Prozess jedoch beschleunigen.
Die Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde beträgt 4% des deklarierten Immobilienwerts, gleichmäßig aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 2%). Zusätzliche Gebühren umfassen Erdbebenversicherung (DASK) und Registrierungsgebühren.
Die meisten Nationalitäten können in der Türkei Immobilien erwerben. Einschränkungen gelten in militärischen Sperrzonen und für Bürger bestimmter Länder. Wir prüfen die Berechtigung während unserer Due-Diligence-Prüfung.
Die jährliche Grundsteuer liegt zwischen 0,1% und 0,6% des deklarierten Wertes, je nach Immobilientyp und Standort. Mieteinnahmen unterliegen einer progressiven Einkommensteuer.
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