Hizmetler
Hukuk ve Tapu İşlemleri
Durum tespitinden Tapu devri ve vergi kaydına kadar emlak işlemleriniz için uçtan uca hukuki destek.
Türkiye gayrimenkul hukukunda gezinmek yerel uzmanlık gerektirir. Hukuk ekibimiz işleminizin güvenli, uyumlu ve verimli bir şekilde tamamlanmasını sağlar. Adınıza noterlerle, devlet daireleriyle ve bankalarla işbirliği yapıyoruz.
Başlayın
Temel Avantajlar
Hukuk ve Tapu İşlemleri
Hukuki Güvenlik
Her işlem hukuki uygunluk açısından doğrulanır ve takyidatlardan arındırılır.
Şeffaf Süreç
Gizli ücretler veya sürprizler olmadan her aşamada net iletişim.
Vergi Optimizasyonu
Emlak vergileri, KDV muafiyetleri ve yıllık beyannameler konusunda uzman rehberliği.
Noter Koordinasyonu
Tüm noter randevularını, çevirileri ve apostil gerekliliklerini biz yönetiyoruz.
Süreç
Nasıl Çalışır
Durum Tespiti
Kapsamlı mülk kontrolleri: mülkiyet geçmişi, hacizler, imar durumu ve uyumluluk doğrulaması.
Sözleşme İncelemesi
Avukatlarımız çıkarlarınızı korumak için satın alma sözleşmesini inceler ve müzakere eder.
Vekaletname
Gerekirse, adınıza hareket edebilmemiz için noter tasdikli vekaletname ayarlıyoruz.
Tapu Devri
Tapu Sicil Müdürlüğü'nde Tapu devrini koordine ediyoruz.
Vergi Kaydı
Emlak vergisi için kayıt yaptırıp, vergi numaranızı alıyor ve fatura hesaplarınızı açıyoruz.
Durum Tespiti
Kapsamlı mülk kontrolleri: mülkiyet geçmişi, hacizler, imar durumu ve uyumluluk doğrulaması.
Sözleşme İncelemesi
Avukatlarımız çıkarlarınızı korumak için satın alma sözleşmesini inceler ve müzakere eder.
Vekaletname
Gerekirse, adınıza hareket edebilmemiz için noter tasdikli vekaletname ayarlıyoruz.
Tapu Devri
Tapu Sicil Müdürlüğü'nde Tapu devrini koordine ediyoruz.
Vergi Kaydı
Emlak vergisi için kayıt yaptırıp, vergi numaranızı alıyor ve fatura hesaplarınızı açıyoruz.
SSS
Sıkça Sorulan Sorular
Gerekmez. Noter onaylı bir vekaletname ile ekibimiz devri sizin adınıza tamamlayabilir. Ancak orada bulunmanız süreci hızlandırabilir.
Tapu devir harcı, beyan edilen mülk değerinin %4'üdür ve alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaştırılır (her biri %2). Ek masraflar arasında deprem sigortası (DASK) ve tescil ücretleri bulunur.
Çoğu uyruk Türkiye'de mülk satın alabilir. Askeri bölgelerde ve belirli ülkelerin vatandaşları için kısıtlamalar uygulanır. Durum tespiti sırasında uygunluğu doğrularız.
Yıllık emlak vergisi, mülkün türüne ve konumuna bağlı olarak beyan edilen değerin %0,1'i ile %0,6'sı arasında değişir. Kira geliri ise artan oranlı gelir vergisine tabidir.
Başlamaya Hazır Mısınız?
İhtiyaçlarınızı görüşmek ve yolculuğunuza bugün başlamak için uzman ekibimizle iletişime geçin.
Ekibimizle İletişime Geçin